הפרויקט המתוכנן ממוקם בחטיבת קרקע בשטח של כ- 50 דונם בין הרחובות הרצל ושמואל בייט במתחם ביה"ס זיו, מול בית החולים שערי צדק.
הפרויקט המוצע כולל את שיפור תשתית התנועה בסביבת המתחם וכן תוספת בניה חדשה הכוללת: בתי ספר, גני ילדים, מתנ"ס, מגרשי ספורט, חניון, שטח מסחרי, דיור מוגן ומרפאות, דיור בר השגה.